Casa Ocupada em Condomínio com 2 Vagas e 100,26m²
Utinga, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 880.846,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Bari, 154 - Casa (Residência) nº 02 - Condomínio Residencial Ramalhete 2016 - Utinga - Santo André / SP
Área:
100.26m²
Vagas:
2
Descrição
Esta casa localizada no Condomínio Residencial Ramalhete 2016 é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Santo André. Com uma área construída de 100,26m² e um terreno de 58,21m², o imóvel oferece um espaço confortável para residir. O condomínio conta com segurança e infraestrutura, ideal para famílias. A casa possui 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. Além disso, a localização em Utinga proporciona fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A matrícula do imóvel está regularizada, e o arrematante deverá providenciar a regularização física e documental, o que pode ser uma oportunidade para agregar valor ao imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 11:47
Encerrado
|
R$ 880.846,16 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 11:47
Encerrado
|
R$ 234.970,93 |
-73%
Economia de
R$ 645.875,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -106.356,16 (-12.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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