Casa Ocupada em Condomínio com 3 Quartos e 2 Banheiros
Marambaia, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rodovia Governador Mario Covas, 101, Casa No 19, Condominio Nova Itaborai, Caluge, Itabora - RJ
Área:
300m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa em Itaboraí é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 292.000,00 e um lance inicial a partir de R$ 158.400,00, o imóvel apresenta um desconto significativo de 46%. A localização em um condomínio oferece segurança e tranquilidade, além de estar próximo a vias de acesso importantes. A casa, embora ocupada, pode ser uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo, considerando a possibilidade de valorização do imóvel após a desocupação. O financiamento bancário é uma opção viável, com entrada mínima de R$ 31.680,00 e parcelas a partir de R$ 1.615,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 158.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 259.008,00 (163.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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