Casa Ocupada em Donana - Campos dos Goytacazes - RJ
Donana, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 320.249,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dirlandes Mocaiber, 35, Campos dos Goytacazes, RJ, 28110-970
Área:
70m²
Descrição
Esta casa em Donana, Campos dos Goytacazes, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 70m² e um terreno de 306m², o imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata. O leilão está programado para o dia 11 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 320.249,67. É importante considerar que o pagamento deve ser feito à vista, e o vendedor se responsabiliza por eventuais débitos de IPTU e condomínio anteriores à arrematação. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso a transportes. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/06/2025
às 15:00
|
R$ 320.249,67 | - |
| 2ª Praça |
13/06/2025
às 15:00
|
R$ 166.500,00 |
-48%
Economia de
R$ 153.749,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -96.887,63 (-30.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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