Casa Ocupada em Jardim Lisa com Terreno de 311,15m²
Jardim Lisa, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.467,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Doutor Lázaro Zamenhof, 15 - Casa, lote 15 da quadra C - Jardim Lisa - Campinas / SP
Área:
311.15m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Lisa, Campinas, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 311,15m², o imóvel possui uma boa metragem que permite diversas possibilidades de reforma e valorização. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a locação após a desocupação. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O valor de avaliação é de R$ 172.467,44, e o leilão está programado para encerrar em 04/04/2025 às 10h10. É importante considerar a possibilidade de regularização de eventuais débitos de IPTU, que atualmente somam R$ 695,17. O imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo, especialmente em uma área em crescimento como Campinas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 10:10
Encerrado
|
R$ 172.467,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 355.111,79 (205.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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