Casa Ocupada em Maricá/RJ com 242m²
Guaratiba, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 666.677,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 60, nº 182, Lote nº 21, quadra 71, Guaratiba, Maricá/RJ - CEP 24916-355
Área:
242.87m²
Descrição
Detalhes do Imóvel:
- Área Total: 242,87 m²
- Área do Terreno: 480,00 m²
- Localização: Rua 60, nº 182, Lote nº 21, quadra 71, Guaratiba, Maricá/RJ
- Condição: Ocupado
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem em leilão. Com uma área construída de 242,87 m² e um terreno de 480,00 m², a casa está localizada em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor mínimo de venda de R$ 666.677,66 na primeira praça e R$ 453.978,81 na segunda, caso não haja arrematantes na primeira. É importante estar atento às datas e preparar a documentação necessária para participar do leilão. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/05/2025
às 10:20
|
R$ 666.677,66 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:21
|
R$ 453.978,81 |
-32%
Economia de
R$ 212.698,85
|
| 3ª Praça |
23/05/2025
às 14:20
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -228.345,76 (-34.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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