Casa Ocupada em Mogi das Cruzes com 223m²
Lot. Acrisio De Oliveira Silva, Mogi Das Cruzes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 403.322,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Magdalena Sguilaro Amorim, 80, Mogi das Cruzes, SP, 08737-260
Área:
223m²
Descrição
Esta casa localizada em Mogi das Cruzes é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 223m², o imóvel está situado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 403.322,92, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra, mas também pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para aluguel. A localização é estratégica, próxima a escolas, supermercados e transporte público, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 403.322,92 | - |
| 2ª Praça |
11/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 201.661,46 |
-50%
Economia de
R$ 201.661,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.754,90 (-7.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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