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Casa Ocupada em Patos - PB com 288m² Construída , Jatobá , Patos - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Patos, PB! Esta casa oferece uma excelente área construída de 288,65 m² em um terreno de 231 m². Localizada no bairro Jatobá, a propriedade conta com 1 vaga de garagem e está em uma região promissora. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:00
Valor: R$ 523.819,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Patos, PB, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando a área construída de 288,65 m² em um terreno de 231 m². A situação de ocupado pode ser um fator a ser considerado, mas também pode representar uma oportunidade de aquisição com valor mais atrativo.

Análise de Praças: O leilão está programado para iniciar em 03/02/2026 às 11h00. Dado que o lance inicial não está explícito, mas o leilão é retomado, é prudente aguardar a segunda praça, caso a primeira não atinja o valor desejado ou não haja lances. A data de encerramento da primeira praça é 03/02/2026 às 11h00. Se não houver lances suficientes, a segunda praça, que pode ter um valor reduzido, seria uma excelente oportunidade. O valor de avaliação não está disponível, o que exige uma pesquisa de mercado mais aprofundada na região para determinar o valor justo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de mercado na região de Patos, PB, para imóveis com características semelhantes (área construída, terreno, localização) para estimar o valor de mercado e definir um lance máximo.
  • Visita (se possível): Embora a visitação seja negada, tentar obter o máximo de informações sobre o estado de conservação do imóvel através de fotos e, se possível, de vizinhos ou informações do leiloeiro.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de desocupação, possíveis reformas necessárias e impostos (IPTU, condomínio, se houver) no cálculo do investimento total.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Estar preparado para fazer um lance na segunda praça, se o valor da primeira não for vantajoso.

Considerações Legais: Verificar a matrícula do imóvel (66.212) e o edital para entender qu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Patos/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Patos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 523.819,98. Para arrematar imóveis em leilão em Patos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jatobá em Patos/PB. A região de Jatobá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos. Confira outros imóveis em leilão em Patos.
Para participar de leilões de imóveis em Patos/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Patos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Patos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Patos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Patos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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