Casa Ocupada em Petrolina com 77,70 m²
Cohab São Francisco, Petrolina - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 208.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Quero-Quero, 110, lote 04, quadra R, Loteamento Colinas do Rio, Petrolina, PE
Área:
77.7m²
Descrição
Esta casa localizada em Petrolina, no bairro Cohab São Francisco, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 77,70 m² e um terreno de 100,00 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está programado para o dia 30 de abril de 2025, e o lance mínimo é de R$ 208.600,00. O imóvel possui uma matrícula registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Petrolina, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O comprador deve estar ciente de que eventuais regularizações de divergências nas áreas ficarão a seu cargo, assim como a verificação da distribuição interna da unidade. O imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento em uma região em crescimento, com potencial de valorização. Além disso, as condições de pagamento são flexíveis, permitindo ao comprador escolher entre diferentes opções de entrada e parcelamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 208.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 114.282,00 (54.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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