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Casa Ocupada em Piqueri com 128,92 m² , Piqueri , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

128.92m²

Descrição

Esta casa localizada em Piqueri, apartamentos leilão em Atibaia, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 128,92 m² e um terreno de 252,91 m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e adaptações. A localização em Atibaia, uma cidade conhecida por sua qualidade de vida e proximidade com a natureza, torna este imóvel ainda mais atrativo. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. O lance inicial de R$ 538.200,00 é um bom ponto de partida, considerando o potencial de valorização da área. Além disso, a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo adicional. O processo judicial em andamento pode ser uma preocupação, mas também pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado. A avaliação do imóvel pode ser feita após a desocupação, permitindo que o novo proprietário tenha uma visão clara do valor real do imóvel. Portanto, se você está buscando um investimento em uma área promissora, esta casa em Piqueri pode ser a escolha certa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 538.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Piqueri, apartamentos leilão em Atibaia, pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o preço inicial de R$ 538.200,00 e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta logo no início, para garantir a propriedade. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante. Portanto, é essencial planejar essa etapa com cuidado. Uma estratégia seria entrar em contato com os ocupantes para discutir a possibilidade de uma saída amigável, o que pode economizar tempo e recursos. Além disso, é fundamental verificar a situação do débito de energia de R$ 480,78, que deverá ser quitado pelo novo proprietário. Isso deve ser considerado no planejamento financeiro. Após a aquisição, uma avaliação detalhada do imóvel deve ser realizada para entender melhor seu valor de mercado e as possíveis melhorias que podem ser feitas. A área de Atibaia é conhecida por sua valorização, especialmente em regiões como Piqueri, que atraem famílias em busca de qualidade de vida. Portanto, após a desocupação, o imóvel pode ser reformado e colocado à venda ou para locação, maximizando o retorno sobre o investimento. Em resumo, a estratégia ideal seria: participar do leilão, negociar a desocupação, quitar os débitos pendentes e, finalmente, avaliar e reformar o imóvel para venda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 538.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piqueri em Atibaia/SP. A região de Piqueri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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