Casa Ocupada em Ponta Grossa com 49,72 m²
Contorno, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.608,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Lourival Tizon, 261, Ponta Grossa, PR, 84059-012
Área:
108.87m²
Descrição
Esta casa localizada em Ponta Grossa é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 108,87 m² e uma área construída de 49,72 m², o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 198.608,52, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra, mas também pode representar uma oportunidade de negociação. O segundo leilão ocorrerá em 28 de abril de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 170.963,13. É importante analisar as condições de venda e o edital para entender todos os detalhes do processo. O imóvel é uma boa opção para quem busca diversificar investimentos em imóveis, especialmente em uma cidade em crescimento como Ponta Grossa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 198.608,52 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 15:30
|
R$ 170.963,13 |
-14%
Economia de
R$ 27.645,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.427,63 (-13.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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