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Casa Ocupada em Ponta Grossa com 63,55m² de Área Construída , Contorno , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.55m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa!
Esta casa, localizada em uma área residencial consolidada, oferece um excelente potencial de valorização. Com 63,55 m² de área construída e privativa, o imóvel está situado em um condomínio com boa infraestrutura. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso às principais vias tornam esta propriedade ainda mais atrativa para quem busca um lar ou um investimento seguro. A matrícula atualizada e a inscrição municipal detalhadas facilitam o processo de aquisição. Não perca a chance de adquirir um imóvel com estas características.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 172.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Ponta Grossa, PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A área construída de 63,55 m² e a área privativa de mesmo tamanho indicam um imóvel compacto, ideal para locação ou para quem busca praticidade.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria aguardar a segunda praça para obter um lance inicial mais vantajoso, caso o leilão não seja arrematado na primeira. O lance inicial de R$ 172.800,00, se for o valor de avaliação, pode ser um bom ponto de partida para negociação.

InformaçãoDetalhe
Lote121
CidadePonta Grossa - PR
Área Construída63,55 m²
SituaçãoOcupado
Lance InicialR$ 172.800,00

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Contorno, Ponta Grossa, para determinar um valor de mercado realista e potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos de Ocupação: Planejar os custos associados à desocupação do imóvel, caso seja necessário, e os custos de reforma ou adaptação, se aplicável.
  • Estratégia de Lance: Definir um teto de lance com base na análise de mercado e nos custos estimados. Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça para um lance mais competitivo, mas estar preparado para agir na primeira se a oportunidade for muito vantajosa.
  • Pós-Arrematação: Após a arrematação, iniciar o processo de desocupação e, se necessário, realizar as reformas para adequar o imóvel ao mercado de locação ou venda.

A localização em Ponta Grossa, uma cidade com desenvolvimento econômico constante, sugere um bom potencial de valorização e liquide...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Contorno em Ponta Grossa/PR. A região de Contorno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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