Imagens Protegidas
Este leilão já foi encerrado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Endereço protegido
Área
90m²
Descrição
Investimento em Imóvel Ocupado:
Este imóvel, localizado em casas de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno a longo prazo. Com uma área total de 90m² e uma área construída de 52m², a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. É importante considerar o custo e o tempo que isso pode levar. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 222.798,17 e a segunda, caso não haja arrematantes, com um valor de R$ 107.500,00.
O imóvel possui uma matrícula regular e está localizado em uma área com potencial de valorização. A desocupação do imóvel pode ser um desafio, mas também pode representar uma oportunidade de negociação.
Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de realizar uma oferta na segunda praça, onde o valor é significativamente menor. Isso pode resultar em um bom negócio, especialmente se o imóvel estiver em uma localização valorizada.
Além disso, é fundamental verificar a situação legal do imóvel e os débitos que possam existir. O vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, o que é um ponto positivo.
Por fim, esteja preparado para a possibilidade de um processo de desocupação, que pode levar tempo e exigir recursos adicionais.
Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida, este imóvel pode se tornar uma adição valiosa ao seu portfólio de investimentos.
Este imóvel, localizado em casas de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno a longo prazo. Com uma área total de 90m² e uma área construída de 52m², a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. É importante considerar o custo e o tempo que isso pode levar. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 222.798,17 e a segunda, caso não haja arrematantes, com um valor de R$ 107.500,00.
O imóvel possui uma matrícula regular e está localizado em uma área com potencial de valorização. A desocupação do imóvel pode ser um desafio, mas também pode representar uma oportunidade de negociação.
Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de realizar uma oferta na segunda praça, onde o valor é significativamente menor. Isso pode resultar em um bom negócio, especialmente se o imóvel estiver em uma localização valorizada.
Além disso, é fundamental verificar a situação legal do imóvel e os débitos que possam existir. O vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, o que é um ponto positivo.
Por fim, esteja preparado para a possibilidade de um processo de desocupação, que pode levar tempo e exigir recursos adicionais.
Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida, este imóvel pode se tornar uma adição valiosa ao seu portfólio de investimentos.
Observações Importantes
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/08/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 222.798,17 | - |
| 2ª Praça |
28/08/2025 10:01
Encerrado
|
R$ 107.500,00 |
-52%
Economia de
R$ 115.298,17
|
| 3ª Praça |
01/09/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 0,00 |
1ª Praça
Encerrado
Data:
28/08/2025 10:00
Valor:
R$ 222.798,17
2ª Praça
Encerrado
Data:
28/08/2025 10:01
Valor:
R$ 107.500,00
Economia: R$ 115.298,17
3ª Praça
Encerrado
Data:
01/09/2025 14:00
Valor:
R$ 0,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
