Casa Ocupada em Santa Luzia - 360m² com 205m² Construídos
Nasser, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.075.084,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua São Rafael, nº 113, Bairro Santa Luzia, em Campo Grande/MS - CEP 79116220
Área:
360m²
Descrição
Esta casa de 360m², localizada no bairro Santa Luzia, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área construída de 205m², a casa possui diversas comodidades, incluindo sala de estar, sala de jantar, sala de TV, lavabo, cozinha, despensa, garagem, varanda e área de serviço. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão ocorrerá em duas praças, com a segunda praça prevista para o dia 02 de junho de 2025, caso não haja arrematantes na primeira. O valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 1.075.084,40, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025 10:20
Encerrado
|
R$ 1.075.084,40 | - |
| 2ª Praça |
02/06/2025 14:20
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -114.845,37 (-10.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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