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Casa Ocupada em Santo Antônio da Prata com 2 Suítes , Santo Antônio Da Prata , Belford Roxo - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

118.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em Santo Antônio da Prata, leilao com descontos em Belford Roxo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 118,86 m² e um terreno de 60 m², o imóvel possui uma distribuição interna que inclui 2 suítes, 1 banheiro, uma sala, uma cozinha e uma área de serviço. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante, mas isso pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para aluguel ou revenda após a desocupação.

O leilão está programado para o dia 30 de abril de 2025, e o lance mínimo é de R$ 131.500,00. Além disso, há um desconto de 10% para pagamento à vista, o que torna essa uma oportunidade ainda mais atraente. A localização em Belford Roxo, uma área em crescimento, pode agregar valor ao imóvel no futuro.

Se você está pensando em investir, considere a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação para aumentar seu valor de mercado. A área tem potencial para valorização, e a proximidade com serviços e transporte público pode atrair inquilinos ou compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 131.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Santo Antônio Da Prata representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando que o imóvel está ocupado. A primeira ação que eu tomaria seria analisar o custo e o tempo necessário para a desocupação do imóvel. É importante entender as implicações legais e os custos associados a essa desocupação, pois isso pode impactar o retorno sobre o investimento.

Uma vez que o imóvel esteja desocupado, eu recomendaria realizar uma reforma para modernizar a casa e torná-la mais atraente para potenciais compradores ou inquilinos. A área construída de 118,86 m² oferece um bom espaço, e a inclusão de melhorias, como uma nova pintura, atualização da cozinha e banheiros, pode aumentar significativamente o valor do imóvel.

Além disso, considerando que o lance mínimo é de R$ 131.500,00, e que há um desconto de 10% para pagamento à vista, eu avaliaria a possibilidade de fazer uma oferta competitiva, especialmente se o mercado local estiver favorável. A pesquisa de mercado para imóveis semelhantes na região ajudaria a definir um preço justo e competitivo.

Por fim, eu também consideraria a possibilidade de alugar o imóvel após a reforma, uma vez que a localização em leilao com descontos em Belford Roxo pode atrair inquilinos. O retorno do aluguel pode ajudar a cobrir os custos do financiamento e ainda gerar uma renda passiva enquanto o imóvel se valoriza ao longo do tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belford Roxo/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Belford Roxo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belford Roxo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belford Roxo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belford Roxo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belford Roxo no edital oficial. Imóveis de leilão em Belford Roxo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antônio Da Prata em Belford Roxo/RJ. A região de Santo Antônio Da Prata possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belford Roxo. Confira outros imóveis em leilão em Belford Roxo.
Para participar de leilões de imóveis em Belford Roxo/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belford Roxo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belford Roxo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belford Roxo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belford Roxo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belford Roxo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belford Roxo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belford Roxo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belford Roxo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belford Roxo/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belford Roxo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belford Roxo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belford Roxo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belford Roxo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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