Casa Ocupada em Santo Antônio da Prata com 2 Suítes
Santo Antônio Da Prata, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dona Justina de Sousa, 178, Casa n 02 - Santo Antônio da Prata, Belford Roxo/RJ
Área:
118.86m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Santo Antônio da Prata, Belford Roxo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 118,86 m² e um terreno de 60 m², o imóvel possui uma distribuição interna que inclui 2 suítes, 1 banheiro, uma sala, uma cozinha e uma área de serviço. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante, mas isso pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para aluguel ou revenda após a desocupação.
O leilão está programado para o dia 30 de abril de 2025, e o lance mínimo é de R$ 131.500,00. Além disso, há um desconto de 10% para pagamento à vista, o que torna essa uma oportunidade ainda mais atraente. A localização em Belford Roxo, uma área em crescimento, pode agregar valor ao imóvel no futuro.
Se você está pensando em investir, considere a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação para aumentar seu valor de mercado. A área tem potencial para valorização, e a proximidade com serviços e transporte público pode atrair inquilinos ou compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 131.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.405,00 (77.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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