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Casa Ocupada em Santo Elias com 2 Quartos e Garagem , Santo Elias , Mesquita - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa em Santo Elias é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 quartos e uma vaga de garagem, a propriedade oferece um espaço confortável para famílias. A localização em leilão de imóveis em Mesquita, um bairro em crescimento, é ideal para quem deseja estar próximo ao centro da cidade, com fácil acesso a transporte público e comércio local. A área construída de 84m² proporciona um bom espaço interno, e a possibilidade de personalização após a desocupação do imóvel pode agregar ainda mais valor. Além disso, a condição de pagamento à vista com desconto é uma vantagem para investidores que buscam uma boa negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 188.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em Santo Elias, leilão de imóveis em Mesquita. A avaliação inicial do imóvel é de R$ 188.100,00, e o lance mínimo é o mesmo, o que significa que você pode adquirir a propriedade por esse valor. Dado que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. Uma estratégia seria negociar com o ocupante para uma saída amigável, o que pode economizar tempo e custos legais. Além disso, você deve estar ciente dos débitos de energia e água que totalizam R$ 386,50, que precisarão ser quitados. O imóvel possui uma boa estrutura, com 2 quartos e uma vaga de garagem, o que o torna atraente para locação após a desocupação. Você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. A venda será formalizada através de um Compromisso Particular de Venda e Compra, e a escritura pública será outorgada após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade. Portanto, é essencial que você esteja preparado para o processo de compra e tenha um plano claro para a gestão do imóvel após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mesquita/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Mesquita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mesquita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mesquita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mesquita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mesquita no edital oficial. Imóveis de leilão em Mesquita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Elias em Mesquita/RJ. A região de Santo Elias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mesquita. Confira outros imóveis em leilão em Mesquita.
Para participar de leilões de imóveis em Mesquita/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mesquita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mesquita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mesquita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mesquita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mesquita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mesquita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mesquita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mesquita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mesquita/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mesquita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mesquita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mesquita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mesquita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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