Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Itapuí, 182, Sarandi, Porto Alegre/RS
Área:
241.2m²
Descrição
Esta casa em Sarandi é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 241,20m² e um terreno de 300,00m², o imóvel oferece um bom espaço para reformas e melhorias. A localização em Porto Alegre, uma cidade em crescimento, pode trazer valorização ao longo do tempo. O imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com os ocupantes. Além disso, a casa possui um débito de água que deve ser quitado pelo arrematante, o que pode ser uma oportunidade de negociação. O leilão oferece um desconto de 10% para pagamento à vista, o que pode ser uma vantagem para quem tem capital disponível. O lance inicial é de R$ 418.200,00, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00. Portanto, se você está buscando um imóvel para investimento, esta pode ser uma boa opção.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 418.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.566,00 (-11.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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