Casa Ocupada em Taquaral com 298m² de Terreno
Chácara Primavera, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 552.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Francisco Pereira Coutinho, 88 - Lote 57 da quadra X - Taquaral - Campinas / SP
Área:
298m²
Descrição
Investimento em Imóvel Ocupado:
Este imóvel, localizado em uma área valorizada de Campinas, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Com 298m² de terreno, a casa está ocupada, o que pode gerar um fluxo de renda imediato, dependendo da negociação com o ocupante. A avaliação do imóvel é de R$ 552.000,00, e o leilão está programado para encerrar em 28/05/2025. É importante considerar a situação de usucapião mencionada, que pode impactar a aquisição. A hipoteca e a penhora devem ser analisadas com cuidado, mas a possibilidade de cancelamento pode facilitar a transação. O imóvel está situado em um bairro com boa infraestrutura e proximidade a serviços essenciais, o que aumenta seu valor de mercado. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025
às 14:00
|
R$ 552.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.062.324,00 (192.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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