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Casa Ocupada em Uchoa/SP - Paulino Davanzzo III , Paulino Davanzzo Ii , Uchoa - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

133.51m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em leilão de imóveis em Uchoa/SP, localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso. O imóvel possui uma área construída de 133,51m² e um terreno de 226,69m², ideal para quem busca espaço e conforto. A casa está ocupada, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do arrematante, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os ocupantes. O pagamento é somente à vista, com um desconto de 10%, o que torna a aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:00
Valor: R$ 289.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o leilão marcado para 24/06/2025 às 11h00, onde o lance mínimo é de R$ 289.200,00. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a estratégia de desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. Uma abordagem seria negociar diretamente com os ocupantes para uma saída amigável, o que pode evitar custos adicionais e complicações legais. Além disso, o imóvel possui um desconto de 10% para pagamento à vista, o que pode ser uma vantagem significativa. É crucial também verificar a matrícula do imóvel e a situação de débitos, que foram mencionados como quitados pelo Banco Itaú. Isso pode garantir uma transação mais segura e tranquila. O investimento em imóveis ocupados pode ser arriscado, mas com a estratégia certa, pode resultar em um bom retorno. Considere também a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação para aumentar seu valor de mercado. Em resumo:

  • Aguarde o leilão e prepare-se para fazer uma oferta competitiva.
  • Negocie a desocupação com os atuais ocupantes.
  • Verifique a documentação e a situação do imóvel.
  • Considere reformas para aumentar o valor do imóvel após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uchoa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Uchoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uchoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uchoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 289.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uchoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uchoa no edital oficial. Imóveis de leilão em Uchoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paulino Davanzzo Ii em Uchoa/SP. A região de Paulino Davanzzo Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uchoa. Confira outros imóveis em leilão em Uchoa.
Para participar de leilões de imóveis em Uchoa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uchoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uchoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uchoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uchoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uchoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uchoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uchoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uchoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uchoa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uchoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uchoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uchoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uchoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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