Casa Ocupada em Vila Industrial com Ampla Área
Vila Industrial, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.257.174,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Doutor Carlos de Campos, 596, Campinas, SP, 13035-610
Área:
166m²
Descrição
Esta casa localizada na Vila Industrial em Campinas é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 166,00m² e um terreno de 362,50m², o imóvel oferece um espaço considerável para diversas possibilidades de uso. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento em um imóvel que já gera renda. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.257.174,81, e um segundo leilão em 02 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 339.360,30. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e que o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Portanto, é essencial que os interessados realizem uma visita ao local e analisem as condições do imóvel antes de participar do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 1.257.174,81 | - |
| 2ª Praça |
02/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 339.360,30 |
-73%
Economia de
R$ 917.814,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -746.207,54 (-59.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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