Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada em Vila Industrial com Ampla Área

Vila Industrial, Campinas - SP

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.257.174,81

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Doutor Carlos de Campos, 596, Campinas, SP, 13035-610

Área:
166m²

Descrição

Esta casa localizada na Vila Industrial em Campinas é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 166,00m² e um terreno de 362,50m², o imóvel oferece um espaço considerável para diversas possibilidades de uso. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento em um imóvel que já gera renda. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.257.174,81, e um segundo leilão em 02 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 339.360,30. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e que o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Portanto, é essencial que os interessados realizem uma visita ao local e analisem as condições do imóvel antes de participar do leilão.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 14:30
Encerrado
R$ 1.257.174,81 -
2ª Praça 02/04/2025 14:30
Encerrado
R$ 339.360,30
-73% Economia de R$ 917.814,51

IPL Score

6.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Frazao

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -746.207,54 (-59.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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