Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada em Vila Prudente com 312m²

Vila Prudente, São Paulo - SP

leilao Judicial 312m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.058.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Chamant, 556, São Paulo, SP

Área:
312m²

Descrição

Esta casa localizada em Vila Prudente, São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 312m² e um terreno de 313,92m², o imóvel apresenta um grande potencial de valorização. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O lance mínimo é de R$ 1.058.500,00, e o imóvel possui uma matrícula regularizada no cartório. Além disso, a localização em uma área valorizada de São Paulo pode garantir um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua situação em uma oportunidade de lucro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/04/2025
às 14:00
 R$ 1.058.500,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Frazao

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 83.195,00 (7.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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