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Casa Ocupada na Avenida Caxambu com 300m² de Terreno , Caldas Do Oeste , Caldas Novas - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade de investimento, com uma localização privilegiada em leilão em Caldas Novas. Com 300 m² de terreno e 171 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço amplo e confortável. O valor de venda a partir de R$ 529.200 representa uma oportunidade única, considerando o valor de avaliação de R$ 985.000. O desconto de 46% é um atrativo para quem busca um bom negócio. Além disso, a possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses torna a aquisição ainda mais acessível. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e o arrematante deverá arcar com as despesas de desocupação. Portanto, é recomendável realizar uma visita ao imóvel para entender melhor sua situação atual. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais procuradas de Caldas Novas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 529.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa na Avenida Caxambu representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 985.000 e um preço de venda a partir de R$ 529.200, você está diante de um desconto significativo de 46%. Minha recomendação seria participar do leilão marcado para o dia 08/04/2025, às 11:00. O primeiro lance deve ser em torno de R$ 529.200, e considerando o valor de avaliação, você pode esperar um bom retorno sobre o investimento. Além disso, o financiamento bancário disponível em até 420 meses facilita a aquisição. É crucial, no entanto, que você esteja ciente de que o imóvel está ocupado, e todas as despesas de desocupação serão de sua responsabilidade. Portanto, planeje-se para isso. Uma visita ao imóvel antes do leilão é altamente recomendada para avaliar a situação atual e as condições do local. Com a valorização do mercado imobiliário em leilão em Caldas Novas, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda, seja para locação ou revenda futura. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. Em resumo, este é um investimento que pode trazer bons frutos, desde que você esteja preparado para as responsabilidades que vêm com a compra de um imóvel ocupado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 529.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caldas Do Oeste em Caldas Novas/GO. A região de Caldas Do Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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