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Casa Ocupada na Rua Ermide Dare com 248 m² de área construída , Balneário Josedy , Peruíbe - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

513m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área total de 513 m² e 248 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço amplo e confortável. O valor de venda a partir de R$ 633.600 representa uma oportunidade única, considerando o valor de avaliação de R$ 1.100.000. O desconto de 42% é um atrativo significativo para quem deseja investir. Além disso, a possibilidade de financiamento bancário com entrada mínima de R$ 126.720 e parcelas a partir de R$ 6.386 torna a aquisição ainda mais acessível. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que requer atenção especial para a desocupação. O IPTU anual é de R$ 8.450, e o condomínio é isento. Para investidores, essa casa pode ser uma excelente opção de renda, seja para locação ou revenda após a desocupação. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:00
Valor: R$ 633.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa na Rua Ermide Dare representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 1.100.000 e um preço de venda a partir de R$ 633.600, você está diante de um desconto significativo de 42%. Minha recomendação seria participar do leilão marcado para 08/04/2025, onde o lance inicial pode ser uma boa oportunidade para garantir o imóvel. Considerando a entrada mínima de R$ 126.720 e parcelas a partir de R$ 6.386, o financiamento bancário pode facilitar a aquisição. É crucial planejar a desocupação do imóvel, uma vez que ele está ocupado, e isso pode envolver custos adicionais. O IPTU anual de R$ 8.450 deve ser considerado no planejamento financeiro. Além disso, a localização em Balneário Josedy, uma área valorizada de leilão de imóveis em Peruíbe, pode trazer um bom retorno sobre o investimento, seja para locação ou revenda. Recomendo também realizar uma visita ao imóvel para avaliar sua condição atual e planejar as melhorias necessárias. Com um bom planejamento e estratégia, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou uma excelente valorização no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 633.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Balneário Josedy em Peruíbe/SP. A região de Balneário Josedy possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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