Casa Ocupada na Rua Ermide Dare com 248 m² de área construída
Balneário Josedy, Peruíbe - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 633.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ermide Dare, 215, Balneario Josedy, Peruibe - SP
Área:
513m²
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área total de 513 m² e 248 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço amplo e confortável. O valor de venda a partir de R$ 633.600 representa uma oportunidade única, considerando o valor de avaliação de R$ 1.100.000. O desconto de 42% é um atrativo significativo para quem deseja investir. Além disso, a possibilidade de financiamento bancário com entrada mínima de R$ 126.720 e parcelas a partir de R$ 6.386 torna a aquisição ainda mais acessível. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que requer atenção especial para a desocupação. O IPTU anual é de R$ 8.450, e o condomínio é isento. Para investidores, essa casa pode ser uma excelente opção de renda, seja para locação ou revenda após a desocupação. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 633.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 934.032,00 (147.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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