Casa Ocupada no Conjunto Residencial Butantã com 157,50m²
Conjunto Residencial Butantã, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 922.688,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Desembargador Teodomiro Dias, 150 - Conjunto Residencial Butantã - São Paulo / SP
Área:
157.5m²
Descrição
Este imóvel localizado no Conjunto Residencial Butantã é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 157,50m², a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. A localização é estratégica, próxima a diversas comodidades e com fácil acesso a transporte público. O imóvel é objeto da matrícula nº 231.276 do 18° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, garantindo a segurança jurídica da aquisição. A área construída não foi especificada, mas a metragem do terreno é um ponto positivo para quem busca espaço. O leilão está programado para o segundo leilão, com um valor inicial de R$ 461.344,40, representando um desconto de 50% em relação ao primeiro leilão. Essa é uma oportunidade de investimento que não pode ser ignorada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/03/2025 11:04
Encerrado
|
R$ 922.688,79 | - |
| 2ª Praça |
24/03/2025 11:04
Encerrado
|
R$ 461.344,40 |
-50%
Economia de
R$ 461.344,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -350.621,73 (-38.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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