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Casa Ocupada no Jardim Aeroporto II com 134,40m² , Jardim Aeroporto Ii , Umuarama - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

134.4m²

Descrição

Esta casa localizada no Jardim Aeroporto II em imóveis Caixa em Umuarama/PR é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 134,40m² e um terreno de 204,65m², o imóvel oferece um espaço considerável para diversas possibilidades de reforma e valorização. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação e valorização futura. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma chance de adquirir um bem abaixo do valor de mercado. A localização em um bairro residencial e tranquilo é um atrativo adicional, pois a demanda por imóveis na região tende a ser alta. Além disso, a possibilidade de pagamento parcelado com entrada facilitada torna este imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 279.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Jardim Aeroporto Ii pode ser uma excelente oportunidade. O primeiro passo seria analisar o valor de avaliação, que é de R$ 279.800,00, e considerar o lance mínimo para o leilão. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação, o que pode ser feito através de um acordo amigável com o ocupante, ou, se necessário, por meio de ações legais. A condição de pagamento oferece flexibilidade, permitindo que você escolha entre várias opções, como 20% de sinal e 8 parcelas sem juros, ou 30% de sinal com até 78 parcelas. Isso pode facilitar o fluxo de caixa e permitir que você mantenha outros investimentos. Além disso, a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista é uma vantagem que pode ser considerada se você tiver capital disponível. O mercado imobiliário em imóveis Caixa em Umuarama tem mostrado sinais de valorização, especialmente em áreas residenciais, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Portanto, minha recomendação seria participar do leilão, considerando o lance inicial e as condições de pagamento, e preparar um plano para a desocupação do imóvel, visando maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 279.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Aeroporto Ii em Umuarama/PR. A região de Jardim Aeroporto Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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