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Casa Ocupada no Jardim das Oliveiras com 80,26 m² , Jardim Das Oliveiras , Silvânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80.26m²

Descrição

Esta casa localizada no Jardim das Oliveiras é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Silvânia/GO. Com uma área construída de 80,26 m² e um terreno de 170,00 m², o imóvel oferece um espaço confortável para uma família. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a região tem mostrado crescimento e valorização. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 24.178, garantindo a segurança jurídica da compra. O leilão está programado para o dia 30 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 135.100,00 e um incremento mínimo de R$ 2.000,00. É importante ressaltar que a forma de pagamento aceita será somente à vista, com um desconto de 10% no valor total. Portanto, o arrematante deve estar preparado para lidar com a ocupação e as possíveis regularizações necessárias. Essa é uma oportunidade única para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 135.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição desta casa no Jardim Das Oliveiras, especialmente devido ao seu preço inicial de R$ 135.100,00. A área construída de 80,26 m² e o terreno de 170,00 m² oferecem um bom espaço para uma família, e a localização em ofertas de leilão em Silvânia/GO é promissora. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 30 de abril de 2025, e você deve estar preparado para dar seu lance. É importante lembrar que a casa está ocupada, o que pode complicar a situação, mas também pode ser uma oportunidade de negociação. Você pode considerar a possibilidade de negociar com o ocupante ou planejar uma estratégia de desocupação após a compra. Além disso, a forma de pagamento será à vista, com um desconto de 10%, o que pode ser uma vantagem se você tiver o capital disponível. Para maximizar seu investimento, eu sugeriria que você fizesse uma pesquisa sobre o mercado imobiliário na região e considerasse o potencial de valorização do imóvel. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
Área Construída80,26 m²
Área do Terreno170,00 m²
Lance InicialR$ 135.100,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Data do Leilão30/04/2025

Prepare-se para o leilão e considere todas as opções disponíveis para garantir que você faça um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Silvânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Silvânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Silvânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Silvânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Silvânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Silvânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Silvânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Oliveiras em Silvânia/GO. A região de Jardim Das Oliveiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Silvânia. Confira outros imóveis em leilão em Silvânia.
Para participar de leilões de imóveis em Silvânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Silvânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Silvânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Silvânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Silvânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Silvânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Silvânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Silvânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Silvânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Silvânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Silvânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Silvânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Silvânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Silvânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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