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Casa Ocupada no Jardim Siriema com Ampla Área Construída , Jardim Siriema , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

431.8m²

Descrição

Esta casa localizada no Jardim Siriema em apartamentos leilão em Atibaia é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 431,80 m² e um terreno de 1.092,45 m², o imóvel oferece um grande potencial para valorização. A propriedade está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com os ocupantes. A localização em Atibaia, uma cidade conhecida por sua qualidade de vida e proximidade com a natureza, torna este imóvel ainda mais atrativo. O valor de avaliação é de R$ 1.289.000,00, e o lance inicial é o mesmo, o que sugere que o imóvel pode ser adquirido por um preço justo. Além disso, a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista é um incentivo adicional. Se você está buscando um imóvel para investimento ou para uso próprio, esta casa pode ser a escolha certa. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 1.289.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Jardim Siriema pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 1.289.000,00 e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista. A primeira coisa a fazer seria participar do leilão e, se possível, fazer uma visita ao imóvel para entender melhor sua condição e o que pode ser feito para desocupar a propriedade. É importante verificar a situação legal do imóvel, especialmente em relação à ocupação, e considerar a possibilidade de negociar com os ocupantes para uma desocupação amigável.

Além disso, é fundamental analisar o mercado imobiliário na região de apartamentos leilão em Atibaia. A cidade é conhecida por sua qualidade de vida e pode ter uma demanda crescente por imóveis, o que pode resultar em uma valorização significativa do seu investimento. Uma vez que o imóvel esteja desocupado, você pode considerar reformá-lo para aumentar seu valor de mercado ou até mesmo alugá-lo, gerando uma renda passiva.

Por fim, é essencial estar ciente dos débitos de energia que precisam ser quitados, bem como de qualquer regularização necessária junto à prefeitura e ao cartório de registro de imóveis. Isso garantirá que você não tenha surpresas desagradáveis após a compra. Em resumo, este imóvel oferece um grande potencial de valorização e uma oportunidade de investimento que não deve ser desperdiçada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.289.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Siriema em Atibaia/SP. A região de Jardim Siriema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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