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Casa Ocupada no Loteamento Bosque Flamboyant - Taubaté/SP , Loteamento Residencial E Comercial Bosque Flamboyant , Taubaté - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

158.55m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado em um dos melhores loteamentos de leilão de imóveis em Taubaté. A casa possui uma área construída de 158,55m² e um terreno de 125m², ideal para quem busca um espaço confortável e bem localizado. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. O leilão ocorrerá em duas praças, com o primeiro lance mínimo de R$ 692.050,01, e o segundo de R$ 302.736,24. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 14:30
Valor: R$ 692.050,01
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:30
Valor: R$ 302.736,24
Economia: R$ 389.313,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o primeiro leilão está marcado para 28 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 692.050,01. É importante analisar a situação do imóvel, que está ocupado, e considerar as implicações disso na sua estratégia de investimento. Você pode tentar negociar com o ocupante ou planejar uma reforma após a desocupação. Além disso, o segundo leilão, que ocorrerá em 30 de abril de 2025, pode oferecer uma oportunidade ainda melhor, com um lance mínimo reduzido para R$ 302.736,24. Isso pode ser uma excelente chance de adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Recomendo que você se prepare para o leilão, estabelecendo um limite de lance e considerando as condições de pagamento, que são apenas à vista. Além disso, é fundamental revisar o edital e as condições de venda para garantir que você esteja ciente de todas as obrigações e direitos associados à compra. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

Data do LeilãoLance Mínimo
28/04/2025R$ 692.050,01
30/04/2025R$ 302.736,24

Por fim, considere a localização do imóvel, que está em um loteamento valorizado, o que pode garantir uma boa valorização no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 692.050,01 e da 2ª praça é de R$ 302.736,24. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Residencial E Comercial Bosque Flamboyant em Taubaté/SP. A região de Loteamento Residencial E Comercial Bosque Flamboyant possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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