Casa Ocupada no Parque Residencial Vila União com 37,27m²
Parque Residencial Vila União, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Daniel Andrade Stragliotto, 170 - Parque Residencial Vila União - Campinas/SP
Área:
160m²
Descrição
Esta casa localizada no Parque Residencial Vila União em Campinas/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 37,27m² e um terreno de 160,00m², o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. A localização é estratégica, em um bairro residencial que pode valorizar ainda mais com o tempo. A matrícula do imóvel está regularizada no 3º CRI de Campinas, o que facilita a transferência de propriedade após a arrematação. O imóvel é ideal para quem busca um projeto de reforma ou até mesmo para quem deseja investir em locação, considerando a demanda por moradia na região. Além disso, a condição de pagamento à vista com 10% de desconto é um atrativo para quem pode arcar com o valor total de forma imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 158.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 301.008,00 (190.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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