Casa Ocupada no Prado - 217m² com 3 Quartos e Jardim
Prado, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 189.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dr. João Eulálio, nº 316, no Bairro do Prado, em Maceió/AL - CEP 57010-250
Área:
217m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada no Prado, Maceió, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 217m² de área total e 129m² de área construída, a propriedade conta com 3 quartos, 3 salas, um banheiro, copa e cozinha, além de quintal e jardim, oferecendo um espaço amplo e confortável para a família. A localização é estratégica, em um bairro tradicional e valorizado, próximo a comércios e serviços essenciais.
O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Isso pode ser um ponto a ser considerado na hora de planejar a aquisição. O leilão será realizado em duas praças, com um valor mínimo de venda de R$ 339.536,92 na primeira praça e R$ 189.000,00 na segunda, caso não haja arrematantes na primeira. O desconto de 44% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional para investidores.
Além disso, a casa possui matrícula regularizada e a documentação necessária para a venda. É uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel com bom potencial de valorização e em uma localização privilegiada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 189.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 996.321,00 (527.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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