Casa Ocupada no Prado, Maceió - 217m² com 3 Quartos
Prado, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 339.536,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dr. João Eulálio, nº 316, no Bairro do Prado, em Maceió/AL - CEP 57010-250
Área:
217m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa ocupada no bairro do Prado, em Maceió/AL. Com uma área total de 217m² e uma área construída de 129m², o imóvel possui 3 quartos, 3 salas, um banheiro, copa e cozinha, além de quintal e jardim. A localização é privilegiada, em uma rua tranquila e próxima a comércios e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 339.536,92 e a segunda, caso não haja arrematantes, com um valor de R$ 189.000,00. É importante ressaltar que o imóvel possui uma ação judicial em andamento, o que deve ser considerado na hora da compra. O percentual de desconto de 44% sobre o valor da primeira praça é um atrativo a mais para investidores que buscam oportunidades de negócio. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 339.536,92 | - |
| 2ª Praça |
24/03/2025 10:31
Encerrado
|
R$ 189.000,00 |
-44%
Economia de
R$ 150.536,92
|
| 3ª Praça |
26/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.323,28 (22.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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