Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 45.63m² construídos

Residencial Fortaleza, Brodowski - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 45.63m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 190.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DEOCLIDES BELLONI,N. 168 QD 04, LT 23, RESIDENCIAL FORTALEZA - CEP: 14340-000, BRODOWSKI - SAO PAULO

Área:
45.63m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em Brodowski-SP!
Esta casa possui 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha, totalizando 45.63m² de área construída em um terreno de 200m². Localizada no Residencial Fortaleza, oferece potencial para reforma e valorização.

Características principais:
  • Área total: 45.63m²
  • Área do terreno: 200m²
  • 2 quartos
  • 1 banheiro
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/08/2025
às 10:00
 R$ 190.000,00 -
2ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 122.197,38
-36% Economia de R$ 67.802,62
Participar do Leilão

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 10.300,00 (5.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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