Casa Ocupada no Residencial Morumbi com 279,62 m²
Residencial Morumbi, Poços De Caldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 611.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Indira Gandhi, 123 - Lote 207 da Quadra L - Residencial Morumbi - Poços de Caldas / MG
Área:
300m²
Descrição
Esta casa no Residencial Morumbi é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e em uma localização privilegiada. Com 300 m² de terreno e 279,62 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para reformar e revender ou alugar. A localização em Poços de Caldas, uma cidade conhecida por suas águas termais e turismo, agrega valor ao imóvel. A matrícula do imóvel está regularizada, e o vendedor se compromete a quitar eventuais débitos de IPTU até a data do leilão. O pagamento deve ser feito à vista, mas há a possibilidade de um desconto de 10% para pagamentos à vista. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 13:30
|
R$ 611.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -215.995,00 (-35.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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