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Casa Ocupada no Serrano com Ampla Área Construída , Serrano , Paraíso Do Tocantins - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

205.5m²

Descrição

Esta casa localizada no Serrano, em imóveis de leilão em Paraíso Do Tocantins, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial. Com uma área construída de 205,50 m² e um terreno de 397,00 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a desocupação ficará a cargo do arrematante. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula do imóvel está regularizada, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão, o que traz segurança ao comprador. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, às 11h00, e o lance mínimo é de R$ 298.500,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou um investimento rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 298.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Serrano, imóveis de leilão em Paraíso Do Tocantins, pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 298.500,00 e a condição de que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão, você pode entrar no leilão com uma estratégia bem definida. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, que ficará a seu cargo. Uma abordagem seria negociar com o ocupante para uma saída amigável, o que pode economizar tempo e recursos. Além disso, você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação, aumentando seu valor de mercado. A área construída de 205,50 m² e o terreno de 397,00 m² oferecem um bom espaço para melhorias. Você pode optar por um financiamento com 20% de entrada e 8 parcelas sem juros, o que facilita a aquisição. Outra estratégia seria aguardar o leilão e, caso não haja muitos lances, tentar um lance mais baixo, aproveitando o incremento mínimo de R$ 2.000,00. É fundamental acompanhar o histórico de lances e estar preparado para agir rapidamente. Com um bom planejamento, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou um lar ideal.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paraíso Do Tocantins/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Paraíso Do Tocantins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 298.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paraíso Do Tocantins no edital oficial. Imóveis de leilão em Paraíso Do Tocantins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Serrano em Paraíso Do Tocantins/TO. A região de Serrano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paraíso Do Tocantins. Confira outros imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins.
Para participar de leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paraíso Do Tocantins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paraíso Do Tocantins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paraíso Do Tocantins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paraíso Do Tocantins está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paraíso Do Tocantins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paraíso Do Tocantins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paraíso Do Tocantins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paraíso Do Tocantins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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