Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Jacareí/SP Ver leilões no bairro Vila Nova Alianca
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Padrão com 1 Vaga em Jacareí/SP , Vila Nova Alianca , Jacareí - SP

Ver mais imóveis de leilão em Jacareí
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

181.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em casas de leilão em Jacareí/SP!
Esta casa padrão oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 154,78 m² em um terreno de 181,52 m². Localizada na Rua Mário Bernardino De Souza, 13, Vila Nova Aliança, a propriedade tem grande potencial para valorização. A matrícula é a 88.852 e a inscrição municipal é 441325214006000000. O IPTU anual é de R$ 717,08. Atenção: o imóvel está ocupado, e os custos de desocupação são por conta do comprador. O vendedor arcará com os débitos de IPTU até a data do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 339.720,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Jacareí/SP, com lance inicial de R$ 339.720,00 e um incremento mínimo de R$ 1.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda após a desocupação.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praça: O leilão ocorre em 23/09/2025 às 11h30. Como o imóvel está ocupado e a desocupação é responsabilidade do arrematante, é crucial considerar os custos e o tempo envolvidos nesse processo. Se o lance inicial não for atingido, as próximas praças podem oferecer oportunidades com valores mais atrativos, mas é importante monitorar a data de encerramento e o valor do lance atual.
  • Custos de Desocupação: Este é o principal ponto de atenção. É fundamental estimar os custos legais e financeiros para a desocupação, incluindo possíveis honorários advocatícios e o tempo que o imóvel ficará indisponível para uso ou locação. Uma pesquisa sobre os prazos médios de desocupação judicial em Jacareí pode ser útil.
  • Potencial de Valorização: Jacareí é uma cidade em desenvolvimento, com boa infraestrutura e proximidade com São Paulo e outras metrópoles. A área construída de 154,78 m² em um terreno de 181,52 m² sugere uma casa com bom aproveitamento do espaço. Após a desocupação e possíveis reformas, o imóvel pode ser revendido ou alugado com um bom retorno.
  • Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que amplia o leque de compradores potenciais caso o objetivo seja a revenda.
  • IPTU: O IPTU anual de R$ 717,08 é relativamente baixo, o que contribui para a atratividade do imóvel a longo prazo.

Recomendação:

Recomendo aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar obter um valor mais vantajoso. No entanto, é essencial ter uma reserva financeira para cobrir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Jacareí/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 339.720,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova Alianca em Jacareí/SP. A região de Vila Nova Alianca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita