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Casa padrão com 187,7m² construída, imóvel , Jardim São Paulo , Tangará Da Serra - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão com área construída de 187,7 m², localizada em um bairro residencial consolidado, o Jardim São Paulo. O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá considerar o processo de desocupação conforme cláusulas do edital. A matrícula está registrada no 1º RGI de leilões em Tangará Da Serra, garantindo a regularidade documental. A propriedade possui inscrição municipal e IPTU anual de aproximadamente R$ 935,35, o que indica custos fixos a serem considerados.


O imóvel está inserido em uma ação judicial com tutela antecipada, o que pode impactar o processo de aquisição e posse. O comprador deverá estar ciente das responsabilidades legais e custos decorrentes da ação, conforme informado no edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 11:00
Valor: R$ 934.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, é fundamental analisar cuidadosamente os riscos e oportunidades deste imóvel. A casa possui uma boa área construída de 187,7 m², o que é atrativo para famílias que buscam espaço e conforto. No entanto, o imóvel está ocupado e vinculado a uma ação judicial, o que pode atrasar a posse e gerar custos adicionais.

Segue um plano de ação detalhado para este investimento:

AspectoDetalhesAção Recomendada
Área Construída187,7 m²Verificar possibilidade de reforma ou valorização para revenda ou locação.
OcupaçãoImóvel ocupadoPreparar-se para processo de desocupação conforme edital, estimar custos e prazos.
Ação JudicialProcesso nº 1000881-69.2024.8.11.0055Consultar advogado para avaliar riscos e estratégias legais.
Valor Inicial do LanceR$ 934.800,00Considerar iniciar lances próximos ao valor inicial para competitividade.
Incremento MínimoR$ 5.000,00Planejar incrementos estratégicos para manter vantagem.

Além disso, é importante monitorar o andamento do leilão e avaliar o momento ideal para ofertar, preferencialmente na primeira praça para evitar aumento de preço. A condição de pagamento permite financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição para investidores que não disponham do valor total à vista.

  • Realizar diligência detalhada sobre a ação judicial e ocupação.
  • Planejar orçamento para eventuais custos de desocupação e regularização.
  • Avaliar o potencial de valorização do imóvel no bairro Jardim São Paulo.
  • Considerar o uso do imóvel para locação, dada a área e padrão.

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, porém requer cautela e planejamento devido à situação ocupacional e ju...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tangará Da Serra/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Tangará Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tangará Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tangará Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 934.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tangará Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tangará Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Tangará Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Paulo em Tangará Da Serra/MT. A região de Jardim São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tangará Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Tangará Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Tangará Da Serra/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tangará Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tangará Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tangará Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tangará Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tangará Da Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tangará Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tangará Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tangará Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tangará Da Serra/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tangará Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tangará Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tangará Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tangará Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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