Casa padrão com 2 banheiros em Ribeira do Pombal
Centro, Ribeira Do Pombal - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 221.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Engenheiro Osvaldo Brito, 70, Setor 01, Centro, Ribeira Do Pombal, BA
Área:
80.08m²
Banheiros:
2
Descrição
Oportunidade de Investimento: Esta casa em Ribeira do Pombal é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 430.000,00, o valor inicial de R$ 221.000,00 representa uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. A casa possui 80,08 m² e está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. O leilão está programado para 06 de maio de 2025, e o comprador deve estar ciente das responsabilidades que virão com a aquisição.
Detalhes Importantes: O imóvel está localizado em uma área central, o que pode ser um atrativo para locação ou revenda. O valor do IPTU é de R$ 91,47, e o condomínio é isento. O leilão é extrajudicial, facilitando o processo de compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 221.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 180.270,00 (81.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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