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Casa Padrão com 2 Dormitórios e 1 Vaga de Garagem , Loteamento Brisas Do Pindoretama , Pindoretama - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

273.95m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa padrão localizada em leilão de imóveis em Pindoretama é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, a casa possui uma área construída de 273,95 m² e um terreno de 350 m², oferecendo espaço suficiente para conforto e lazer. A localização no Loteamento Brisas Do Pindoretama é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador precisará considerar as providências necessárias para a desocupação, mas isso também pode representar uma oportunidade de investimento, já que a área está em crescimento. O IPTU anual é de apenas R$ 55,36, o que torna a manutenção do imóvel bastante acessível. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição ainda mais viável. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou a casa dos seus sonhos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 316.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Pindoretama apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 316.800,00 e um lance inicial no mesmo valor, você pode considerar fazer uma oferta competitiva. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 08 de abril de 2025, e é importante estar preparado para dar seu lance nesse dia. A casa está ocupada, o que significa que você precisará planejar a desocupação, mas isso pode ser uma chance de negociar com o atual ocupante para uma saída amigável. Além disso, a área tem potencial de valorização, especialmente se você considerar a possibilidade de reformas ou melhorias no imóvel. O IPTU é baixo, o que facilita a manutenção. Você pode também explorar a opção de financiamento em até 420 meses, o que pode tornar a aquisição mais acessível. Considere a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva. Em resumo, faça uma análise detalhada do mercado local, prepare-se para o leilão e considere todas as opções de financiamento disponíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pindoretama/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pindoretama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindoretama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindoretama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 316.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pindoretama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindoretama no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindoretama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Brisas Do Pindoretama em Pindoretama/CE. A região de Loteamento Brisas Do Pindoretama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindoretama. Confira outros imóveis em leilão em Pindoretama.
Para participar de leilões de imóveis em Pindoretama/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pindoretama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pindoretama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindoretama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pindoretama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindoretama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pindoretama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindoretama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindoretama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindoretama/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindoretama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindoretama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pindoretama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindoretama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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