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Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Vaga em Leme/SP , Jardim Residencial Quaglia , Leme - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

132.88m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em leilão em Leme/SP:
Esta casa ocupada, localizada em Leme, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma avaliação de R$ 268.000,00 e um lance inicial de R$ 188.000,00, o imóvel está sendo oferecido a um preço 30% abaixo do valor de mercado. A área construída de 132,88 m² e o terreno de 126,5 m² proporcionam um espaço confortável para uma família. Além disso, a casa conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o que a torna ideal para quem busca um lar aconchegante.
A condição de pagamento é flexível, permitindo financiamento em até 420 meses, o que facilita a aquisição do imóvel. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e todas as providências para desocupação ficarão a cargo do arrematante. Portanto, é essencial que o investidor esteja ciente dos riscos e custos envolvidos na desocupação.
A localização em Leme, uma cidade em crescimento, pode trazer uma valorização significativa ao imóvel nos próximos anos. Portanto, se você está buscando um investimento seguro e com potencial de retorno, esta casa pode ser a escolha certa. Não perca a oportunidade de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 15:50
Valor: R$ 188.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 268.000,00 e o lance inicial de R$ 188.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento atraente, especialmente por estar 30% abaixo do valor de mercado. A localização em leilão em Leme, SP, é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos.
A casa possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o que a torna adequada para famílias. A área construída de 132,88 m² e o terreno de 126,5 m² oferecem um bom espaço para moradia.
Entretanto, é importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e todas as despesas e providências para a desocupação serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é fundamental que o investidor esteja preparado para lidar com essa situação.
Recomendo que, antes de participar do leilão, o investidor faça uma análise detalhada dos custos envolvidos na desocupação e considere a possibilidade de negociar com o atual ocupante. Além disso, é aconselhável verificar a documentação do imóvel, como a matrícula e a inscrição na prefeitura, para garantir que não haja pendências.
Por fim, a condição de pagamento permite financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição do imóvel. Portanto, se você está em busca de um investimento com potencial de valorização e está disposto a lidar com a ocupação, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Leme/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Leme, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Leme oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Leme.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Leme, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Leme no edital oficial. Imóveis de leilão em Leme geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Residencial Quaglia em Leme/SP. A região de Jardim Residencial Quaglia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Leme. Confira outros imóveis em leilão em Leme.
Para participar de leilões de imóveis em Leme/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Leme constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Leme.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Leme, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Leme, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Leme está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Leme.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Leme depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Leme permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Leme/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Leme para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Leme incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Leme oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Leme. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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