Oportunidade em Leilão

Casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 46,2m² construída

Centro, Itu - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 114.480,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
R Paula Souza, 99, Centro, SOROCABA, SP, 18010-260

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Casa padrão com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área construída de 46,2 m² em terreno de 72 m². Imóvel ocupado, localizado no Centro de Sorocaba, com matrícula 134.560 no 1° CRI de Sorocaba. Possui sala, cozinha, despensa e área de serviço. IPTU anual de R$ 371,07, com débitos quitados até a data do leilão pelo vendedor. Venda condicional, valor sujeito à aprovação do vendedor. Não aceita visitação.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 14:00
 R$ 114.480,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Vip

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 170.637,60 (149.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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