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Casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 69,76m² construída, ocupada , Popular , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.76m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área construída de 69,76 m² em um terreno de 110 m². Está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A matrícula do imóvel é 23.780 registrada no 1º CRI de imóveis de leilão em Santa Rita, PB, e possui inscrição municipal 0205200930000000. O imóvel não aceita visitação prévia, o que pode ser um fator a considerar para interessados.

Aspectos importantes:
- Área construída e privativa são iguais, indicando que toda a construção é privativa.
- Localizado no bairro Popular, em Santa Rita, PB.
- O imóvel possui uma vaga de garagem, ideal para famílias pequenas.
- Situação ocupada, o que pode demandar tempo e custos para desocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 11:00
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 50.000,00 e o valor alvo do banco em R$ 78.000,00. A seguir, algumas estratégias e considerações para maximizar o retorno:

  • Avaliação do imóvel: Embora o valor de avaliação não esteja explicitamente informado, o valor alvo do banco sugere que o imóvel pode ser adquirido abaixo do valor de mercado, possibilitando margem para valorização.
  • Praça do leilão: O leilão está ativo com data de encerramento em 12/08/2025 às 11h00, sendo a primeira praça. Recomenda-se acompanhar o leilão até o final da primeira praça para tentar arrematar pelo lance inicial ou próximo dele.
  • Condição do imóvel: O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação, conforme cláusula do edital. É importante considerar esse custo e tempo no planejamento.
  • Potencial de valorização: A casa possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de aproximadamente 70 m², o que é atrativo para famílias pequenas ou para locação.
  • Plano de ação:
EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar documentação, situação legal e custos para desocupação.
2. Acompanhamento do leilãoMonitorar lances e participar ativamente para garantir o melhor preço.
3. Pós-arremataçãoPlanejar a desocupação e eventuais reformas para valorização.
4. DestinaçãoVenda ou locação do imóvel para retorno do investimento.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades abaixo do valor de mercado e que estejam dispostos a investir tempo e recursos para regu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Popular em Santa Rita/PB. A região de Popular possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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