Casa padrão com 2 quartos e 1 banheiro em Passo Fundo
Integrao, Passo Fundo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jos Do Patrocnio, 38, Lote 03-B, Quadra 31, Integrao, Passo Fundo, RS
Área:
46.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Esta casa em Passo Fundo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 quartos e 1 banheiro, a casa possui uma área construída de 46,3 m² e um terreno de 180 m². A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O valor de avaliação é de R$ 180.000,00, e o lance inicial é de R$ 78.100,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam reformar e revender ou alugar. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 11:16
|
R$ 78.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.747,00 (130.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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