Casa Padrão com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem
Faz. Boa Hora, São Gonçalo Dos Campos - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 67.320,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Conjunto F- Conj. Habitacional Parque Viver, S/N, Faz. Boa Hora, São Gonçalo dos Campos, BA, 44330990
Área:
109.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, a casa está localizada em um conjunto habitacional em São Gonçalo dos Campos, BA. A área total do terreno é de 109,5 m², proporcionando espaço suficiente para conforto e lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. O leilão está previsto para o dia 06 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 67.320,00. É importante considerar o valor do IPTU, que é de R$ 915,97 por ano, e que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 11:00
|
R$ 67.320,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.928,40 (109.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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