Oportunidade em Leilão

Casa Padrão com 2 Quartos e 1 Vaga na Vila Prudente

Vila Prudente, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 194m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 591.800,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Emilio Barbosa, 241, Vila Prudente, São Paulo, SP, 03135040

Área:
194m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel localizado na Vila Prudente é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, a casa possui uma área construída de 194 m², ideal para famílias. A região é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, além de estar próxima a comércios e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O IPTU anual é de R$ 1.719,50, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão.
Não perca a chance de adquirir este imóvel!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 11:00
 R$ 591.800,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 131.266,00 (22.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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