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Casa Padrão com 2 Quartos em Tanabi, SP , Centro , Tanabi - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

242m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Tanabi, SP!
Esta casa no Centro da cidade oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 112,1 m². Localizada em uma região central, é ideal para quem busca praticidade e acesso fácil a serviços. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor, e o imóvel está ocupado, com despesas de desocupação a cargo do arrematante. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja morar em uma cidade tranquila.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:45
Valor: R$ 293.360,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Tanabi, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. Com um valor de avaliação de R$ 386.000,00 e um valor inicial de R$ 293.360,00, há uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local em Tanabi. Analise os preços de imóveis similares na região, considerando estado de conservação, localização e comodidades. Isso ajudará a definir um lance estratégico e a estimar o valor de mercado real do imóvel.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça, com data de encerramento em 03/02/2026 às 11:45. O valor inicial é de R$ 293.360,00. Dado que o imóvel está ocupado e a venda é condicional, pode haver espaço para negociação após o leilão, especialmente se não houver lances suficientes na primeira praça.
  • Custos de Desocupação: O edital informa que o imóvel está ocupado e que todas as providências, riscos, custas e despesas para a desocupação são de responsabilidade do arrematante. É fundamental orçar esses custos detalhadamente, pois podem impactar significativamente o retorno do investimento.
  • Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, planeje um orçamento para a revitalização. Uma reforma bem executada pode aumentar consideravelmente o valor de mercado e o potencial de locação ou revenda.
  • Potencial de Locação: Se o objetivo for locação, pesquise a demanda por imóveis na região de Tanabi. Uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem em uma área central pode atrair inquilinos que buscam conveniência.
  • Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento em até 420 meses para casas e apartamentos. Simular o financiamento com anteced...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tanabi/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tanabi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tanabi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tanabi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 293.360,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tanabi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tanabi no edital oficial. Imóveis de leilão em Tanabi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Tanabi/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tanabi. Confira outros imóveis em leilão em Tanabi.
Para participar de leilões de imóveis em Tanabi/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tanabi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tanabi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tanabi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tanabi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tanabi está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tanabi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tanabi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tanabi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tanabi/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tanabi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tanabi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tanabi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tanabi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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