Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Matão/SP Ver leilões no bairro Jardim Alvorada
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa padrão com 2 vagas, 144m² construída, imóvel , Jardim Alvorada , Matão - SP

Ver mais imóveis de leilão em Matão
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Casa padrão com 2 vagas de garagem e 144 m² de área construída em terreno de 273 m². O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de imóveis Caixa em Matão, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 1.000,00, valor relativamente baixo para a região.

O imóvel está localizado em Jardim Alvorada, bairro residencial de Matão/SP, com fácil acesso e boa infraestrutura local. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor para valores abaixo do alvo estipulado.

Condições de pagamento flexíveis: à vista ou financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição para diferentes perfis de compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:11
Valor: R$ 151.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o fato de que ele está ocupado, o que pode demandar tempo e custos para desocupação. É importante analisar o edital detalhadamente para entender as cláusulas relacionadas à desocupação e eventuais responsabilidades do arrematante.

O valor do lance inicial é R$ 151.200,00, com valor alvo de R$ 252.000,00, o que indica potencial para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. A avaliação não está explicitamente informada, mas o valor alvo sugere um preço competitivo.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que encerra em 2025-09-02T10:11:00-03:00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, pode-se considerar a segunda praça, que geralmente oferece descontos maiores.

Segue uma tabela simplificada para análise:

AspectoDetalhes
OcupaçãoImóvel ocupado, providências para desocupação a cargo do arrematante
Área construída144 m²
Terreno273 m²
Vagas de garagem2
Valor lance inicialR$ 151.200,00
Valor alvoR$ 252.000,00
IPTU anualR$ 1.000,00
Condição de pagamentoÀ vista ou financiamento em até 420 meses

Plano de ação:

  • Estudar o edital para entender as condições de desocupação e custos envolvidos.
  • Acompanhar o leilão na primeira praça para avaliar o interesse e lances.
  • Considerar o financiamento como opção para facilitar o pagamento, dada a possibilidade de até 420 parcelas.
  • Após arremate, planejar a desocupação e eventuais reformas para valorização do imóvel.
  • Monitorar o mercado local para possível revenda ou locação, visando retorno do investimento.
    • <...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Matão/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Matão/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Matão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Matão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matão no edital oficial. Imóveis de leilão em Matão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Matão/SP. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matão. Confira outros imóveis em leilão em Matão.
Para participar de leilões de imóveis em Matão/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Matão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Matão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Matão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Matão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matão/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Matão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita