Casa Padrão com 3 Dormitórios e 1 Vaga em Imbé/RS
Mariluz-plano B, Imbé - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 253.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Integração, 260, Mariluz-Plano B, Imbé, RS, 95625000
Área:
300m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa padrão em Imbé/RS é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, a casa possui uma área total de 300 m², sendo 117 m² de área construída. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deverá considerar as providências necessárias para a desocupação. A matrícula do imóvel é 108.461, registrada no CRI de Tramandaí, e a inscrição na prefeitura é 13209. O IPTU anual é de R$ 1.193,85, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. A casa está situada na Rua Integração, 260, no bairro Mariluz-Plano B, uma área tranquila e acessível, ideal para famílias. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 253.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.384,00 (8.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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