Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rolândia/PR Ver leilões no bairro Jardim Nobre V
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa padrão com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, ocupada , Jardim Nobre V , Rolândia - PR

Ver mais imóveis de leilão em Rolândia
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão, ocupada, com 3 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto em uma área construída de aproximadamente 70 m², situada em um terreno de 150,95 m². Localizada em bairro residencial de leilao com descontos em Rolândia, PR, oferece uma boa oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização. A casa possui sala, cozinha e área de serviço, compondo um ambiente funcional e prático para o dia a dia.

Ocupação: O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação, conforme cláusulas do edital. O IPTU está quitado até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros imediatos.

Com matrícula registrada no 1º CRI de Rolândia, o imóvel possui documentação regular, facilitando processos futuros de compra e venda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 15:18
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor inicial do lance em R$ 180.000,00, que está 37% abaixo da avaliação oficial de R$ 286.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição com desconto significativo.

Como o imóvel está ocupado, o investidor deve estar preparado para arcar com os custos e procedimentos para desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. É recomendável planejar um orçamento para essa etapa, incluindo possíveis despesas legais e administrativas.

O imóvel possui 3 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 69,98 m² em terreno de 150,95 m², o que o torna atrativo para famílias ou para locação residencial.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 286.000,00
Lance InicialR$ 180.000,00
Deságio37%
Área Construída69,98 m²
Área do Terreno150,95 m²
OcupaçãoOcupado

Recomendações:

  • Aguardar o encerramento do leilão para tentar arrematar por valor abaixo do lance inicial, se possível.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, pois o imóvel aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição.
  • Planejar a desocupação e eventuais reformas para valorização do imóvel.
  • Considerar a locação como alternativa de renda até a valorização para venda futura.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com desconto e estão dispostos a gerenciar a ocupação e eventuais melhorias para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rolândia/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rolândia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nobre V em Rolândia/PR. A região de Jardim Nobre V possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolândia. Confira outros imóveis em leilão em Rolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Rolândia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolândia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita