Casa padrão com 3 quartos e 1 banheiro, ocupada, 245m² construída
Jardim América, Fernandópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 475.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Milton Terra Verdi, 301, Jardim Santa Helena, Fernandópolis, SP, 15607052
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 3 dormitórios, 1 banheiro, sala e copa, construída em 245 m² em um terreno de 379,5 m². Está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para desocupação conforme edital. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Fernandópolis, garantindo segurança jurídica. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros imediatos para o comprador.
Ocupação: O imóvel está ocupado, o que pode demandar tempo e custos para desocupação, importante considerar no planejamento de investimento.
Localização: Situado no Jardim Santa Helena, bairro residencial de Fernandópolis, SP, com endereço completo e fácil acesso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 475.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 142.250,00 (29.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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