Casa Padrão com 3 Quartos e 1 Vaga de Garagem
Centro, Piacatu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 422.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Zualdo Paganini, 44, Centro, Piacatu, SP, 16230000
Área:
500m²
Quartos:
3
Banheiros:
4
Vagas:
1
Descrição
Esta casa padrão localizada em Piacatu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 dormitórios e 4 banheiros, a casa oferece amplo espaço para famílias. A área construída de 226 m² em um terreno de 500 m² proporciona conforto e espaço para lazer. A localização no Centro de Piacatu é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deverá considerar as providências necessárias para desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos. O IPTU anual é de R$ 1.063,36, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que o comprador não tenha surpresas com dívidas. A casa é ideal para quem deseja um lar ou um investimento seguro em uma região em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 422.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -181.612,00 (-43.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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