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Casa Padrão com 3 Quartos e 1 Vaga em Maringá , Jardim Botânico , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -261% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

400m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Investimento em casas de leilão em Maringá:
Esta casa em Maringá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 dormitórios e 4 banheiros, ela oferece espaço e conforto para famílias. A localização no Jardim São Conrado é estratégica, próxima a comércios e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 1.821.600,00, e o leilão está programado para o dia 20 de maio de 2025. Considere a possibilidade de um lance inicial e prepare-se para um investimento que pode trazer retorno a longo prazo. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais promissoras do Paraná!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 11:00
Valor: R$ 1.821.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação de R$ 1.821.600,00 e a situação de ocupação do imóvel, é crucial planejar sua estratégia de aquisição. O leilão está agendado para o dia 20 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 1.821.600,00. É recomendável que você participe do leilão, mas esteja preparado para a possibilidade de um lance condicionado à aprovação do vendedor.

Uma abordagem inteligente seria iniciar com o lance mínimo e, se possível, aumentar gradualmente, dependendo da concorrência. Além disso, é importante considerar as despesas relacionadas à desocupação do imóvel, uma vez que ele está ocupado.

Você deve também avaliar a possibilidade de financiamento, que pode ser uma opção viável, já que o imóvel aceita financiamento em até 420 meses. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você administre melhor seu fluxo de caixa.

Por fim, mantenha-se atento às condições do mercado imobiliário em casas de leilão em Maringá, pois a cidade tem mostrado um crescimento constante, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel a longo prazo.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 1.821.600,00
Lance InicialR$ 1.821.600,00
Data do Leilão20/05/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.821.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Botânico em Maringá/PR. A região de Jardim Botânico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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